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Prix

€1,900,000 EUR

Statut Actif
Chambres 9
Salles de bains 10
Année de construction 1600
Living Area 6,996 sqft
MLS 265401002303
Comté Umbr.
Catégories
Pays Accueil

Ressources

via Firenze
Corciano, Italy

La Description

immergé dans les vertes collines de l'Ombrie, près de Pérouse, avec un accès facile et beaucoup d'intimité, nous trouvons cette magnifique propriété, env. 650 m², entièrement rénové comprenant trois unités indépendantes et diverses autres annexes: Manoir du 17ème siècle inséré dans le circuit de la location de vacances avec d'excellents revenus; ancienne tour de la Renaissance habitée actuellement par les propriétaires; l'appartement du gardien; orangerie; diverses pièces utilisées comme locaux de rangement. Tous immergés dans un magnifique jardin conçu par le célèbre architecte paysagiste Pietro Porcinai, qui a donné à la propriété de nombreuses articles exclusifs dans des magazines internationaux. Un véritable joyau qui conserve parfaitement la configuration originale de l'architecte avec son mobilier ethnique original, une riche collection de pots historiques et une immense variété de plantes, d'arbustes et de lianes. La villa est répartie sur 4 étages. Au rez-de-chaussée se trouve une grande véranda transformée en un magnifique jardin d'hiver chauffé avec des plantes tropicales qui s'ouvre par une porte vitrée amovible qui donne sur le jardin avec la piscine et l'étang en donnant l'idée d'un espace continu dans la maison. De la véranda, vous descendez au sous-sol où une charmante cave a été créée et des espaces « fitness » et de loisirs (salle de gym, salle de billard, ping-pong, baby-foot). Le reste du rez-de-chaussée de la villa se compose d'un grand salon avec une cheminée, d'une grande cuisine avec îlot et d'une salle de lecture; par un grand escalier, vous arrivez aux étages supérieurs où se trouve la zone nuit avec 5 chambres à coucher (une avec une salle de bains privée au deuxième et dernier étage). Toute la maison est desservie par télédiffusion. Au sous-sol se trouvent une buanderie, divers locaux techniques, des garages et l'appartement du gardien divisé en salon-salle à manger et cuisine, 2 chambres à coucher et salle de bain. Le tout dans une structure de tunnel qui permet d'accéder au rez-de-jardin et aux bâtiments avec un effet surprise créé par Porcinai. L'idée est d'accéder à ce passage suggestif, bien éclairé et décoré, à la splendeur de la campagne qui apparaît ainsi dans toute son articulation. Près de la villa, avec un accès indépendant et une intimité maximale des espaces extérieurs exclusifs, se trouve la tour, entièrement rénovée et divisée en rez-de-chaussée avec cuisine, salon avec cheminée; dans les étages supérieurs, la « sleeping area » avec 3 chambres et deux salles de bains. Le jardin de la villa a été conçu pour donner l'idée d'avoir plusieurs types de jardins en même temps: de celui composé de « Macchia Mediterranea » au jardin japonais avec de magnifiques plantes exotiques. À l'intérieur du parc, de plus d'un hectare, on trouve un jacuzzi extérieur et un court de tennis avec vestiaires, salles de bains et joli SPA, avec jacuzzi, bain turc et sauna. La propriété comprend une piscine chauffée de 12,5 x 4 m, une moitié à l'extérieur et l'autre à l'intérieur de l'orangerie et un étang avec des nénuphars et d'autres variétés de plantes aquatiques.

Présenté par

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Italy Sotheby's
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1518804519

Diletta Giorgolo
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Location